Description
Avant d’acheter, de créer ou de repositionner un gîte ou des chambres d’hôtes, il faut tester le projet sur des données cohérentes : zone, concurrence, fréquentation, chiffre d’affaires, charges et rentabilité. L’étude vise une décision éclairée, pas une promesse de réussite.
Ce que comprend la prestation
- L’analyse de la zone : attractivité, accessibilité, environnement et saisonnalité.
- L’analyse de la concurrence locale, des positionnements et niveaux de prix.
- L’évaluation du potentiel de fréquentation et des durées moyennes de séjour.
- Une estimation prudente du chiffre d’affaires et l’analyse des charges courantes.
- Le calcul de la rentabilité prévisionnelle et les points de vigilance locaux.
- Un échange de restitution pour commenter les résultats.
Déroulement
- Après la commande, vous recevez un questionnaire projet.
- Vous transmettez le dossier disponible : bien, zone, budget, objectifs et données utiles.
- Le délai de 15 jours ouvrés commence à réception du dossier complet.
- Vous recevez le rapport PDF, l’analyse chiffrée et les conclusions.
- Un échange de restitution permet de commenter les résultats.
À préparer
- La zone ou le bien envisagé.
- Le budget et les objectifs du projet.
- Les informations disponibles sur le bien, les travaux et le mode d’exploitation.
- Les données existantes si le projet est déjà exploité.
Cadre et limites
- Les résultats sont des prévisions fondées sur les informations et hypothèses disponibles.
- L’étude ne garantit ni chiffre d’affaires, ni taux d’occupation, ni rentabilité future.
- Elle ne remplace pas un audit comptable, juridique, fiscal, technique ou immobilier.
- Les demandes hors périmètre ou l’accompagnement ultérieur font l’objet d’une proposition séparée.
Téléchargez la fiche technique : 06-etude-marche-rentabilite-gite
